SE REACTIVA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DEL USO DEL SUELO DE ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES DE BAJO IMPACTO

Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Augusta Villalobos Estrada, tiene a bien emitir y dar a conocer al público interesado, el ACUERDO siguiente:

SE REACTIVA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DEL USO DEL SUELO DE ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES DE BAJO IMPACTO DE HASTA 100 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, CUYOS GIROS SEAN ABASTO Y ALMACENAMIENTO, VENTA DE PRODUCTOS BÁSICOS Y DE ESPECIALIDADES, ADMINISTRACIÓN Y ASISTENCIA SOCIAL

Para efectos del Programa se entiende por usos de bajo impacto urbano los que se realicen en establecimientos mercantiles y de servicio que no obstruyan la vía pública, no provoquen congestionamientos viales, no arrojen al drenaje sustancias o desechos tóxicos, no utilicen materiales peligrosos, no emitan humos ni ruidos perceptibles por los vecinos, cuenten con acceso directo a la vía pública y los procesos de comercialización que se desarrollen sean al menudeo.

Los giros que se podrán regularizar a través de este Programa son:

ABASTO Y ALMACENAMIENTO
Abasto comunitario y popular	Almacenamiento de agua purificada	Almacenamiento de: productos Embotellados, cerveza y Refrescos	Almacenamiento de material eléctrico, electrónico y herramientas
Almacenamiento de enseres y muebles	(lecherías liconsa), venta de pan y venta de abarrotes	Almacenamiento de dulces	Almacenamiento de productos farmacéuticos
Almacenamiento de productos manufacturados

VENTA DE PRODUCTOS BÁSICOS Y DE ESPECIALIDADES
Centros de copiado y/o fotocopiadoras	Cerrajerías y venta de chapas	Mercerías y/o boneterías	Panaderías y/o pastelerías y/o reposterías
Cremerías	Dulcerías	Confitería	Condonerías
Expendios y venta de pan y/o pasteles	Farmacias veterinarias	Farmacias, boticas y/o droguerías	Filatelias y/o numismáticas
Ferretería	Papelería	JARCERÍAS	Joyerías
Jugueterías	Lecherías	Tlapalerías LIBROS	Minisúper
Florerías y/o venta de flores y plantas artificiales y/o naturales y/o de ornato y/o venta de arreglos florales	Marroquinerías y/o peleterías y/o artículos y accesorios de piel	Molinos de: café con tostador; chiles y/o nixtamal	Muebles para el hogar y/o línea blanca
Ópticas y/o venta de Anteojos y sus Accesorios	Paleterías; heladerías y/o venta de helados; neverías y/o venta de nieves; venta de raspados	Estanquillos, misceláneas, tiendas de abarrotes y/o abarrotes con venta de cerveza en envase cerrado	Florerías y/o venta de flores y plantas artificiales y/o naturales y/o de ornato y/o venta de arreglos florales
Perfumería	Pescadería	Recauudería	Pollería
Relojerías	Rosticerías	Salchichonerías	Tabacalerías
Tamalerías	Tiendas de regalos	Tortillerías	Tocinerías
Tiendas de productos naturistas	Plotteo de planos e impresión digital	Librerías y venta de libros	Tiendas de Instrumentos Musicales y Accesorios
Tiendas de artículos sexuales para adultos (sex shop) sin cabinas	Tortillerías y/o venta de tortillas hechas a mano	Venta de accesorios de vestir	Venta de accesorios y refacciones de automóviles, motocicletas o bicicletas sin instalación
Venta de Agua	Venta de Básculas	Venta de anuncios Luminosos	Venta de Antigüedades
Venta de Anafres, Comales y Parrillas	Venta de aparatos de comunicación y accesorios	Venta de aparatos electrónicos y sus refacciones	Venta de aparatos eléctricos y sus refacciones
Venta de aparatos y artículos ortopédicos	Venta de artículos de limpieza	Venta de artículos fotográficos	Venta de artículos para fiestas
Venta de artículos religiosos	Venta de artesanías	Venta de Artículos	Venta de Ataúdes
Venta de bicicletas y sus refacciones sin instalación	Venta de Alfombras y Tapetes	Venta de bicicletas y sus refacciones sin instalación	Venta de boletos de transporte
Venta de boletos y eventos artísticos y/o culturales y/o deportivos	Venta de bolsas, carteras, monederos, cintosy/o cinturones	Venta de cassettes, películas, discos, cd's y dvd's	Venta de calzado y accesorios
Venta de cajas fuertes	Venta de calentadores	Venta de cerámica	Venta de carbón vegetal
Venta de cancelería de aluminio	Venta de cartuchos de videojuegos	Venta de bombas hidráulicas	Venta de calzado y accesorios
Otros …

ADMINISTRACIÓN Y ASISTENCIA SOCIAL
Aplicación de piercing y tatuajes	Cafés internet/alquiler de computadoras con y sin servicio de internet	Laboratorios y/o talleres de mecánica dental	Capacitación técnica y de oficios
Consultorios médicos para: médicos generales; alergólogos, cardiólogos; gastroenterólogos, homeopáticos; dermatólogos; dietistas; ginecólogos; neurólogos; nutriólogos; obstetras; odontólogos; geriatras; nefrólogos, neumólogos; oftalmólogos; oncólogos; optometristas; psicoterapeutas; pediatras; planificación familiar; tratamiento y rehabilitación a personas con problemas de lenguaje, oído, ocupacionales y psicomotrices, terapia del habla, terapia de rehabilitación física; médicos especialistas	Consultorios para: psicólogos; terapia ocupacional, atención de adicciones; naturistas; podólogos; quiroprácticos	Cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas (alimentos preparados con servicio de comedor) únicamente hasta 51.00 m 2	Oficinas de agencias de colocación y administración de personal
Oficinas de agencias de bienes raíces	Oficinas para agencias de investigación	Oficinas de agencias de noticias	Oficinas de agencias de publicidad
Oficinas de agencias de viajes	Oficinas de cobranzas	Oficinas de instituciones de asistencia	Oficinas de organizaciones civiles
Otras…

Los Programas Parciales de Desarrollo Urbano en los que no aplica el Programa son:

Alcaldía	Programa
Álvaro Obregón	Chimalistac, Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Florida, San Ángel, San Ángel Inn, Tlacopac
Álvaro Obregón y Cuajimalpa de Morelos	Santa Fe
Benito Juárez	Insurgentes Mixcoac
Coyoacán	Coyoacán Centro, Del Carmen, Jardines del Pedregal de San Ángel, Romero de Terreros
Cuajimalpa de Morelos	Bosques de las Lomas, Lomas de Vista Hermosa
Cuauhtémoc	Hipódromo
Miguel Hidalgo	Fraccionamiento Bosques de las Lomas, Lomas Altas, Lomas de Reforma, Real de las Lomas, y Plan de Barrancas, Lomas de Bezares, Lomas de Chapultepec, Polanco
Tlalpan	Centro de Tlalpan, Tlalpuente

Las colonias en las que no aplica el Programa son:

ALCALDÍA	COLONIA
Álvaro Obregón	Jardines del Pedregal Guadalupe Inn Los Alpes, Ampliación Alpes, Águilas, Ampliación Águilas
Coyoacán	Villa Coyoacán
Cuajimalpa	El Yaqui, Contadero
Cuauhtémoc	Roma Norte, Roma Sur, Condesa, Hipódromo Condesa
Gustavo A. Madero	Lindavista, Residencial Zacatenco
Iztacalco	Militar Marte, Reforma Iztaccihuatl Norte, Reforma, Iztaccihuatl Sur
Iztapalapa	Lomas Estrella
La Magdalena Contreras	San Jerónimo Lídice
Miguel Hidalgo	Anzures, Residencia Militar
Tlalpan	Fuentes del Pedregal, Ampliación Fuentes del Pedregal
Xochimilco	Jardines del Sur, Bosques Residencial del Sur

Los titulares de los establecimientos mercantiles objeto del Programa, presentarán su solicitud en el Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

La solicitud se presentará en el formato autorizado, acompañada de copia simple y el original o copia certificada para cotejo de los siguientes documentos:

Boletas del impuesto predial y de derechos de suministro de agua pagadas (dos últimos bimestres del año calendario);
Identificación oficial vigente: credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, Pasaporte, Cédula Profesional o Cartilla del Servicio Militar Nacional;

En caso que el interesado sea extranjero, deberá acreditar que está autorizado para ejercer la actividad comercial de que se trate con la forma migratoria FM2 o tarjeta de inmigrado;

Dos fotografías a color del interior y dos del exterior del establecimiento, como se encuentra actualmente;
Escrito libre en el que manifieste bajo protesta de decir verdad que el establecimiento se encuentra operando antes de la entrada en vigor del Acuerdo por el que se establece el Programa de Regularización del Uso del Suelo de Establecimientos Mercantiles de hasta 100 metros cuadrados de superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de productos básicos y de especialidades, administración y asistencia social;
Documento con el que se acredite la propiedad o posesión del inmueble: a. - Escritura Pública b. - Contrato de Arrendamiento y/o Comodato;

Tratándose de personas morales: - Acta Constitutiva en la que conste la existencia de la misma inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio b. - Documento público en el que se acredite la representación que ostente el solicitante;
Tratándose de inmuebles que funcionen bajo el régimen de propiedad en condominio: a. -Copia simple de la escritura del régimen b. -Copia del acta de Asamblea donde los condóminos otorgan su anuencia;

En caso de tratarse de un inmueble catalogado no se deberá alterar la estructura y se deberá obtener el visto bueno de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda;
El pago de Derechos por regularización equivalente a cinco veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de México vigente;
El pago por la expedición del Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo respectivo, y

Copia del Registro Federal de Contribuyentes.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda realizará el análisis de las solicitudes y, de proceder, expedirá, en un término máximo de 10 días hábiles contados a partir del día siguiente de su recepción, el Certificado correspondiente. La vigencia del Certificado será de un año contado a partir del día siguiente de su expedición, tiempo en el cual se podrán llevar a cabo las actividades relacionadas con el giro autorizado.

Una vez recibido el Certificado respectivo, el interesado deberá registrar el establecimiento mercantil en el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles para su legal funcionamiento dentro del plazo de 10 días hábiles posteriores a la recepción del mismo, debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la Ley de Establecimientos Mercantiles del Distrito Federal. En caso de no cumplir con la presentación dentro de este plazo, quedará sin efectos el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo obtenido.

Los establecimientos mercantiles que sean objeto de traspaso o de cambio de giro durante la vigencia del Programa de Regularización del Uso del Suelo de Establecimientos Mercantiles de hasta 100 metros cuadrados de superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de productos básicos y de especialidades, administración y asistencia social, no podrán acceder a los beneficios consignados en el Programa. En caso de que el establecimiento mercantil concluya su operación, el titular del mismo deberá dar aviso a la Alcaldía correspondiente.

El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación

Transparencia y enlace legislativo

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