SE REACTIVA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DEL USO DEL SUELO DE ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES DE BAJO IMPACTO

Gaceta Oficial de la Ciudad de México
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Enero 06, 2021

Gaceta oficial de la Ciudad de México

Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Augusta Villalobos Estrada, tiene a bien emitir y dar a conocer al público interesado, el ACUERDO siguiente:

 

SE REACTIVA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DEL USO DEL SUELO DE ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES DE BAJO IMPACTO DE HASTA 100 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, CUYOS GIROS SEAN ABASTO Y ALMACENAMIENTO, VENTA DE PRODUCTOS BÁSICOS Y DE ESPECIALIDADES, ADMINISTRACIÓN Y ASISTENCIA SOCIAL

 

Para efectos del Programa se entiende por usos de bajo impacto urbano los que se realicen en establecimientos mercantiles y de servicio que no obstruyan la vía pública, no provoquen congestionamientos viales, no arrojen al drenaje sustancias o desechos tóxicos, no utilicen materiales peligrosos, no emitan humos ni ruidos perceptibles por los vecinos, cuenten con acceso directo a la vía pública y los procesos de comercialización que se desarrollen sean al menudeo.

 

Los giros que se podrán regularizar a través de este Programa son:

 

ABASTO Y ALMACENAMIENTO

Abasto comunitario y popular

Almacenamiento de agua purificada

Almacenamiento de: productos

Embotellados, cerveza y

Refrescos

Almacenamiento de material eléctrico, electrónico y herramientas

Almacenamiento de enseres y muebles

(lecherías liconsa), venta de pan y venta de abarrotes

Almacenamiento de dulces

Almacenamiento de productos farmacéuticos

Almacenamiento de productos manufacturados

 

 

 

 

VENTA DE PRODUCTOS BÁSICOS Y DE ESPECIALIDADES

Centros de copiado y/o fotocopiadoras

Cerrajerías y venta de chapas

Mercerías y/o boneterías

Panaderías y/o pastelerías y/o reposterías

Cremerías

Dulcerías

Confitería

Condonerías

Expendios y venta de pan y/o pasteles

Farmacias veterinarias

Farmacias, boticas y/o droguerías

Filatelias y/o numismáticas

Ferretería

Papelería

JARCERÍAS

Joyerías

Jugueterías

Lecherías

Tlapalerías LIBROS

Minisúper

Florerías y/o venta de flores y plantas artificiales y/o naturales y/o de ornato y/o venta de arreglos florales

Marroquinerías y/o peleterías y/o artículos y accesorios de piel

Molinos de: café con tostador; chiles y/o nixtamal

Muebles para el hogar y/o línea blanca

Ópticas y/o venta de

Anteojos y sus

Accesorios

Paleterías; heladerías y/o venta de helados; neverías y/o venta de nieves; venta de raspados

Estanquillos, misceláneas, tiendas de abarrotes y/o abarrotes con venta de cerveza en envase cerrado

Florerías y/o venta de flores y plantas artificiales y/o naturales y/o de ornato y/o venta de arreglos florales

Perfumería

Pescadería

Recauudería

Pollería

Relojerías

Rosticerías

Salchichonerías

Tabacalerías

Tamalerías

Tiendas de regalos

Tortillerías

Tocinerías

Tiendas de productos naturistas

Plotteo de planos e impresión digital

Librerías y venta de libros

Tiendas de Instrumentos

Musicales y Accesorios

Tiendas de artículos sexuales para adultos (sex shop) sin cabinas

Tortillerías y/o venta de tortillas hechas a mano

Venta de accesorios de vestir

Venta de accesorios y refacciones de automóviles, motocicletas o bicicletas sin instalación

Venta de Agua

Venta de Básculas

Venta de anuncios Luminosos

Venta de Antigüedades

Venta de Anafres, Comales y Parrillas

Venta de aparatos de comunicación y accesorios

Venta de aparatos electrónicos y sus refacciones

Venta de aparatos eléctricos y sus refacciones

Venta de aparatos y artículos ortopédicos

Venta de artículos de limpieza

Venta de artículos fotográficos

Venta de artículos para fiestas

Venta de artículos religiosos

Venta de artesanías

Venta de Artículos

Venta de Ataúdes

Venta de bicicletas y sus refacciones sin instalación

Venta de Alfombras y Tapetes

Venta de bicicletas y sus refacciones sin instalación

Venta de boletos de transporte

Venta de boletos y eventos artísticos y/o culturales y/o deportivos

Venta de bolsas, carteras, monederos, cintosy/o cinturones

Venta de cassettes, películas, discos, cd's y dvd's

Venta de calzado y accesorios

Venta de cajas fuertes

Venta de calentadores

Venta de cerámica

Venta de carbón vegetal

Venta de cancelería de aluminio

Venta de cartuchos de videojuegos

Venta de bombas hidráulicas

Venta de calzado y accesorios

Otros …

 

 

 

 

ADMINISTRACIÓN Y ASISTENCIA SOCIAL

Aplicación de piercing y tatuajes

Cafés internet/alquiler de computadoras con y sin servicio de internet

Laboratorios y/o talleres de mecánica dental

Capacitación técnica y de oficios

Consultorios médicos para: médicos generales; alergólogos, cardiólogos; gastroenterólogos, homeopáticos; dermatólogos; dietistas; ginecólogos; neurólogos; nutriólogos; obstetras; odontólogos; geriatras; nefrólogos, neumólogos; oftalmólogos; oncólogos; optometristas; psicoterapeutas; pediatras; planificación familiar; tratamiento y rehabilitación a personas con problemas de lenguaje, oído, ocupacionales y psicomotrices, terapia del habla, terapia de rehabilitación física; médicos especialistas

Consultorios para: psicólogos; terapia ocupacional, atención de adicciones; naturistas; podólogos; quiroprácticos

Cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas (alimentos preparados con servicio de comedor) únicamente hasta 51.00 m 2

Oficinas de agencias de colocación y administración de personal

Oficinas de agencias de bienes raíces

Oficinas para agencias de investigación

Oficinas de agencias de noticias

Oficinas de agencias de publicidad

Oficinas de agencias de viajes

Oficinas de cobranzas

Oficinas de instituciones de asistencia

Oficinas de organizaciones civiles

Otras…

 

 

 

 

Los Programas Parciales de Desarrollo Urbano en los que no aplica el Programa son:

 

Alcaldía

Programa

Álvaro Obregón

Chimalistac, Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Florida, San Ángel, San Ángel Inn, Tlacopac

Álvaro Obregón y Cuajimalpa de Morelos

Santa Fe

Benito Juárez

Insurgentes Mixcoac

Coyoacán

Coyoacán Centro, Del Carmen, Jardines del Pedregal de San Ángel, Romero de Terreros

Cuajimalpa de Morelos

Bosques de las Lomas, Lomas de Vista Hermosa

Cuauhtémoc

Hipódromo

Miguel Hidalgo

Fraccionamiento Bosques de las Lomas, Lomas Altas, Lomas de Reforma, Real de las Lomas, y Plan de Barrancas, Lomas de Bezares, Lomas de Chapultepec, Polanco

Tlalpan

Centro de Tlalpan, Tlalpuente

 

Las colonias en las que no aplica el Programa son:

 

ALCALDÍA

COLONIA

Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal Guadalupe Inn Los Alpes, Ampliación Alpes, Águilas, Ampliación Águilas

Coyoacán

Villa Coyoacán

Cuajimalpa

El Yaqui, Contadero

Cuauhtémoc

Roma Norte, Roma Sur, Condesa, Hipódromo Condesa

Gustavo A. Madero

Lindavista, Residencial Zacatenco

Iztacalco

Militar Marte, Reforma Iztaccihuatl Norte, Reforma, Iztaccihuatl Sur

Iztapalapa

Lomas Estrella

La Magdalena Contreras

San Jerónimo Lídice

Miguel Hidalgo

Anzures, Residencia Militar

Tlalpan

Fuentes del Pedregal, Ampliación Fuentes del Pedregal

Xochimilco

Jardines del Sur, Bosques Residencial del Sur

 

Los titulares de los establecimientos mercantiles objeto del Programa, presentarán su solicitud en el Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

 

La solicitud se presentará en el formato autorizado, acompañada de copia simple y el original o copia certificada para cotejo de los siguientes documentos:

  1. Boletas del impuesto predial y de derechos de suministro de agua pagadas (dos últimos bimestres del año calendario);
  2. Identificación oficial vigente: credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, Pasaporte, Cédula Profesional o Cartilla del Servicio Militar Nacional;
  • En caso que el interesado sea extranjero, deberá acreditar que está autorizado para ejercer la actividad comercial de que se trate con la forma migratoria FM2 o tarjeta de inmigrado;
  1. Dos fotografías a color del interior y dos del exterior del establecimiento, como se encuentra actualmente;
  2. Escrito libre en el que manifieste bajo protesta de decir verdad que el establecimiento se encuentra operando antes de la entrada en vigor del Acuerdo por el que se establece el Programa de Regularización del Uso del Suelo de Establecimientos Mercantiles de hasta 100 metros cuadrados de superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de productos básicos y de especialidades, administración y asistencia social;
  3. Documento con el que se acredite la propiedad o posesión del inmueble: a. - Escritura Pública b. - Contrato de Arrendamiento y/o Comodato;
  • Tratándose de personas morales: - Acta Constitutiva en la que conste la existencia de la misma inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio b. - Documento público en el que se acredite la representación que ostente el solicitante;
  • Tratándose de inmuebles que funcionen bajo el régimen de propiedad en condominio: a. -Copia simple de la escritura del régimen b. -Copia del acta de Asamblea donde los condóminos otorgan su anuencia;
  1. En caso de tratarse de un inmueble catalogado no se deberá alterar la estructura y se deberá obtener el visto bueno de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda;
  2. El pago de Derechos por regularización equivalente a cinco veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de México vigente;
  3. El pago por la expedición del Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo respectivo, y
  • Copia del Registro Federal de Contribuyentes.

 

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda realizará el análisis de las solicitudes y, de proceder, expedirá, en un término máximo de 10 días hábiles contados a partir del día siguiente de su recepción, el Certificado correspondiente. La vigencia del Certificado será de un año contado a partir del día siguiente de su expedición, tiempo en el cual se podrán llevar a cabo las actividades relacionadas con el giro autorizado.

 

Una vez recibido el Certificado respectivo, el interesado deberá registrar el establecimiento mercantil en el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles para su legal funcionamiento dentro del plazo de 10 días hábiles posteriores a la recepción del mismo, debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la Ley de Establecimientos Mercantiles del Distrito Federal. En caso de no cumplir con la presentación dentro de este plazo, quedará sin efectos el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo obtenido.

 

Los establecimientos mercantiles que sean objeto de traspaso o de cambio de giro durante la vigencia del Programa de Regularización del Uso del Suelo de Establecimientos Mercantiles de hasta 100 metros cuadrados de superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de productos básicos y de especialidades, administración y asistencia social, no podrán acceder a los beneficios consignados en el Programa. En caso de que el establecimiento mercantil concluya su operación, el titular del mismo deberá dar aviso a la Alcaldía correspondiente.

 

El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación

 

 

Transparencia y enlace legislativo